241 385 €
T6
133 m²
QUERRIEN
29310
+17%
vs marché
1 815
€/m²
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Créer un compte gratuit241 385 €
Maison • 6 pièces • 133 m²
QUERRIEN (29310)
Terrain
561 m²
Exposition Sud
Calme
Jardin
Cheminée
DPE
E
310 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
Pour les amoureux des belles pierres, à seulement 10 minutes du centre de Quimperlé et à 15 minutes de l'échangeur, découvrez cette charmante maison , nichée dans un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
241 385 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 395 €
Prix net vendeur
230 990 €
Frais de notaire
+17 669 €
Émoluments
2 691 €
Droits & taxes
13 628 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
259 054 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
259 054 €
Capital à emprunter
259 054 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 30 192 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 277 080 € | 43 932 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 302 220 € | 69 072 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 380 €/mois | 4 182 €/mois | 331 200 € | 98 052 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 128 052 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Querrien →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, QUERRIEN ↗ +0.4% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, QUERRIEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2026 | 590 Keransquern | 315 000 € | 146 m² | 2 158 € |
| 18/02/2026 | 5032 Miniou Rouz | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |
| 02/02/2026 | 6 Belle Fontaine | 120 000 € | 152 m² | 789 € |
| 19/12/2025 | 479 Kersuigou | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 13/11/2025 | 698 Scolmarch | 250 000 € | 109 m² | 2 294 € |
| 20/08/2025 | 456 Kerfaro | 329 900 € | 150 m² | 2 199 € |
| 03/06/2025 | 182 Kervariet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 31/05/2025 | 5319 Rue De Lanvenegen | 242 000 € | 124 m² | 1 952 € |
| 17/01/2025 | 461 Kergariou | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 27/11/2024 | 5021 Le Mine | 125 000 € | 111 m² | 1 126 € |
| 20/11/2024 | 10 Le Moustoir | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 11/09/2024 | 541 Moulin Moguel | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 08/06/2024 | 8 Kernivinen | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 30/04/2024 | 18 Pl De L Eglise | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 09/04/2024 | 486a Crepily | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |