60 500 €
T7
168 m²
QUERRIEN
29310
-80%
vs marché
360
€/m²
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Maison • 7 pièces • 168 m²
QUERRIEN (29310) • Querrien
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
60 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 327 €
Prix net vendeur
58 173 €
Frais de notaire
+5 810 €
Émoluments
1 028 €
Droits & taxes
3 432 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
66 310 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
66 310 €
Capital à emprunter
66 310 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 802 €/mois | 2 430 €/mois | 67 368 € | 7 689 € | 3,51% |
| 10 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 70 920 € | 11 241 € | 3,53% |
| 15 ans | 430 €/mois | 1 303 €/mois | 77 400 € | 17 721 € | 3,61% |
| 20 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 84 720 € | 25 041 € | 3,73% |
| 25 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 92 400 € | 32 721 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 456 Kerfaro | 329 900 € | 150 m² | 2 199 € |
| 03/06/2025 | 182 Kervariet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 11/09/2024 | 541 Moulin Moguel | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 30/04/2024 | 18 Pl De L Eglise | 130 000 € | 145 m² | 897 € |