182 069 €
T3
76 m²
QUERRIEN
29310
+5%
vs marché
2 396
€/m²
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Créer un compte gratuit182 069 €
Maison • 3 pièces • 76 m²
QUERRIEN (29310)
Terrain
1 535 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
182 069 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 670 €
Prix net vendeur
173 399 €
Frais de notaire
+13 719 €
Émoluments
2 139 €
Droits & taxes
10 230 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
195 788 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
195 788 €
Capital à emprunter
195 788 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 198 996 € | 22 787 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 33 191 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 269 €/mois | 3 845 €/mois | 228 420 € | 52 211 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 043 €/mois | 3 161 €/mois | 250 320 € | 74 111 € | 3,73% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 96 791 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% moins cher
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUERRIEN ↗ +88% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, QUERRIEN Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
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177 490 € | 2 138 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCUNOLE
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177 000 € | 2 133 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCUNOLE
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177 000 € | 2 133 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LOCUNOLE
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177 000 € | 2 133 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 QUERRIEN
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T4 QUERRIEN
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T4 QUERRIEN
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T3 QUERRIEN
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167 900 € | 2 209 € | 76 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 266 Ile S Combout | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 10/09/2025 | 5317 Kergristien | 180 500 € | 95 m² | 1 900 € |
| 28/08/2025 | 663 Le Bourg | 130 000 € | 82 m² | 1 585 € |
| 28/08/2025 | 471 Roudou Yaric | 70 000 € | 73 m² | 959 € |
| 07/08/2025 | 1 Rle De Parc Leur | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 06/08/2025 | 309 Villeneuve Combout | 293 000 € | 95 m² | 3 084 € |
| 31/07/2025 | 431 Rescrenn | 41 000 € | 81 m² | 506 € |
| 31/05/2025 | 119 La Croix Rouge | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De Bouillour | 130 000 € | 75 m² | 1 733 € |
| 25/04/2025 | 662 Le Bourg | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 15/04/2025 | 12 Rue De La Fontaine | 197 000 € | 75 m² | 2 627 € |
| 18/03/2025 | 529 Kerant Pont Scluz | 180 000 € | 58 m² | 3 103 € |
| 30/01/2025 | 9 Rue De Quimperle | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 24/01/2025 | 17 Pl St Joseph | 197 300 € | 90 m² | 2 192 € |
| 17/10/2024 | 5 Pl De L Eglise | 80 000 € | 89 m² | 899 € |