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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
QUERRIEN : MAISON NEUVE DE 145 m² SUR TERRAIN DE 744 m² Maisons de l'Avenir Quimper vous propose ce projet de construction 100 % personnalisable sur la commune de Querrien. Une opp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 817 €/mois | 14 597 €/mois | 404 628 € | 41 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 536 €/mois | 10 715 €/mois | 424 320 € | 61 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 460 440 € | 97 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 500 400 € | 137 667 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 544 800 € | 182 067 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUERRIEN ↗ +13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUERRIEN Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 456 Kerfaro | 329 900 € | 150 m² | 2 199 € |
| 03/06/2025 | 182 Kervariet | 240 000 € | 138 m² | 1 739 € |
| 31/05/2025 | 5319 Rue De Lanvenegen | 242 000 € | 124 m² | 1 952 € |
| 17/01/2025 | 461 Kergariou | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 11/09/2024 | 541 Moulin Moguel | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 30/04/2024 | 18 Pl De L Eglise | 130 000 € | 145 m² | 897 € |
| 13/07/2023 | 408 Guelvez | 260 000 € | 167 m² | 1 557 € |