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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Pavillon indépendant à usage d'habitation d'environ 138m² comprenant : Entrée, séjour salon, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, quatre chambres, petite pièce, salle de b...
44 Rue René Fouquet 50120 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 221 €/mois | 9 761 €/mois | 270 564 € | 28 432 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 366 €/mois | 7 170 €/mois | 283 920 € | 41 788 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 308 340 € | 66 208 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 335 520 € | 93 388 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 123 568 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUERQUEVILLE ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUERQUEVILLE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 60 Le Carrefour Du Haut Des P | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 30/12/2025 | 7 Rue Des Grandes Vallees Equeur | 68 738 € | 134 m² | 513 € |
| 29/12/2025 | 37 Res Rembrandt | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 19/12/2025 | 3 Les Varendes | 380 000 € | 131 m² | 2 901 € |
| 19/12/2025 | 79 Rue Asselin | 300 000 € | 136 m² | 2 206 € |
| 12/12/2025 | 38 Rue Jeanne D Arc - Cherbourg | 214 880 € | 120 m² | 1 791 € |
| 11/12/2025 | 19b Rue Jean Bart | 500 000 € | 114 m² | 4 386 € |
| 11/12/2025 | 90 Rue De La Duche | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 05/12/2025 | 123 Rue Marechal Leclerc | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/12/2025 | 805 Rue Du Hameau Burnel | 510 000 € | 161 m² | 3 168 € |
| 01/12/2025 | 103 Bd Pierre Mendes France -cher | 399 900 € | 160 m² | 2 499 € |
| 28/11/2025 | 40 Rue Les Vieilles Rues Tourlavi | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 25/11/2025 | 46 Rue Gal De Gaulle Equeurdrevil | 233 700 € | 112 m² | 2 087 € |
| 21/11/2025 | 101 Rue De La Foedre | 330 000 € | 164 m² | 2 012 € |
| 18/11/2025 | 6 Rue Henri Ribiere | 295 000 € | 145 m² | 2 034 € |