195 347 €
Bien
76 m²
QUENNE
89290
N/A
vs marché
2 570
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 347 €
Bien • 4 pièces • 76 m²
QUENNE (89290)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 347 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 302 €
Prix net vendeur
186 045 €
Frais de notaire
+14 586 €
Émoluments
2 260 €
Droits & taxes
10 976 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 933 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 933 €
Capital à emprunter
209 933 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 211 176 € | 22 237 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 221 520 € | 32 581 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 721 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 261 840 € | 72 901 € | 3,45% |
| 25 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 285 300 € | 96 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,14%
10 032 €/an
Rendement net
3,22%
après charges
Cashflow
-656 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
836 €/an
Charges copro. NR
456 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
702 €/an
GLI (2,5%)
251 €/an
Vacance locative
836 €/an
Total charges
3 231 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible