358 341 €
Bien
145 m²
QUENNE
89290
N/A
vs marché
2 471
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit358 341 €
Bien • 5 pièces • 145 m²
QUENNE (89290)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
358 341 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 064 €
Prix net vendeur
341 277 €
Frais de notaire
+25 233 €
Émoluments
3 748 €
Droits & taxes
20 135 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
383 574 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
383 574 €
Capital à emprunter
383 574 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 40 596 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 373 €/mois | 10 221 €/mois | 404 760 € | 59 544 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 94 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 133 104 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 738 €/mois | 5 267 €/mois | 521 400 € | 176 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,34%
19 140 €/an
Rendement net
3,39%
après charges
Cashflow
-1 151 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 595 €/an
Charges copro. NR
870 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 340 €/an
GLI (2,5%)
479 €/an
Vacance locative
1 594 €/an
Total charges
6 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible