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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À quelques minutes des plages de Quend et Fort-Mahon, découvrez cette maison construite sur un très beau terrain clos et arboré offrant un cadre de vie agréable entre nature et lit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 352 €/mois | 10 158 €/mois | 281 568 € | 29 608 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 295 440 € | 43 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 980 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 349 200 € | 97 240 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 380 400 € | 128 440 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEND ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUEND
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261 000 € | 2 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 QUEND
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261 000 € | 2 231 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 DOMINOIS
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259 900 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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259 900 € | 2 030 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 VRON
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258 500 € | 1 887 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 RUE
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254 400 € | 2 212 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 RUE
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254 400 € | 2 212 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 QUEND
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280 900 € | 2 006 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 RUE
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236 250 € | 2 002 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RUE
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236 250 € | 2 002 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 RUE
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236 250 € | 2 002 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 VRON
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VRON
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VRON
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VRON
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225 000 € | 1 758 € | 128 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Av Des Sycomores | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |
| 04/11/2025 | 9 All Des Ecureuils | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 17/10/2025 | 9008 Rue Du Vieux Quend | 205 000 € | 104 m² | 1 971 € |
| 12/09/2025 | 14 Av Des Cytises | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Pont Gerville | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 31/07/2025 | 13 Rue Du Littoral | 100 000 € | 117 m² | 855 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Du Pont Gerville | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 25/02/2025 | 2 All De La Fregate | 347 540 € | 132 m² | 2 633 € |
| 15/01/2025 | 31 Av Du Bois | 427 250 € | 102 m² | 4 189 € |
| 13/01/2025 | 1 Rue Du Vieux Quend | 332 000 € | 104 m² | 3 192 € |
| 20/12/2024 | 33 Rue Du Val D'authie | 125 000 € | 106 m² | 1 179 € |
| 11/09/2024 | 7 All Des Boules D Azur | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 07/08/2024 | 42 Av Des Sycomores | 374 000 € | 105 m² | 3 562 € |
| 19/07/2024 | 26b Av Henri Renard | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 13/04/2024 | 6 Av Des Lilas | 276 000 € | 104 m² | 2 654 € |