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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison À VendreQUEND: Orpi vous propose en exclusivité cette maison offrant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 773 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 64 533 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 91 053 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 120 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, QUEND ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 REGNIERE ECLUSE
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 REGNIERE ECLUSE
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240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T5 RUE
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236 250 € | 2 685 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T3 FAVIERES
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233 200 € | 3 239 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 RUE
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231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 RUE
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231 000 € | 2 783 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 REGNIERE ECLUSE
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262 500 € | 3 163 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 RUE
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225 750 € | 2 402 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 RUE
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225 500 € | 2 425 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 RUE
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225 500 € | 2 425 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 RUE
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219 900 € | 3 141 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 ST QUENTIN EN TOURMONT
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212 000 € | 2 304 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T4 REGNIERE ECLUSE
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208 000 € | 2 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REGNIERE ECLUSE
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208 000 € | 2 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 REGNIERE ECLUSE
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208 000 € | 2 261 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 10 Rue Des Ecoles | 134 000 € | 58 m² | 2 310 € |
| 13/11/2025 | 14 Av Des Saules | 235 000 € | 68 m² | 3 456 € |
| 04/11/2025 | 9 All Des Ecureuils | 400 000 € | 96 m² | 4 167 € |
| 25/10/2025 | 13 Rue Du Pont Gerville | 170 000 € | 76 m² | 2 237 € |
| 17/10/2025 | 43 Av Des Pins | 340 140 € | 73 m² | 4 659 € |
| 13/10/2025 | 7 Av Henri Renard | 330 000 € | 67 m² | 4 925 € |
| 11/10/2025 | 7 Rue De Donvoye | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 26/09/2025 | 10 Rue Tournante | 365 000 € | 73 m² | 5 000 € |
| 16/09/2025 | 13 Av Des Chenes | 200 000 € | 71 m² | 2 817 € |
| 26/08/2025 | 21 Rue Du Pont Gerville | 162 000 € | 94 m² | 1 723 € |
| 16/06/2025 | 9001f Av Des Sycomores | 250 000 € | 76 m² | 3 289 € |
| 12/06/2025 | 8 Rue Bazile Capet | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 31/05/2025 | 18 Rte De La Plage | 695 000 € | 85 m² | 8 176 € |
| 04/03/2025 | 6b Rue Du Bois De Monchaux | 232 270 € | 78 m² | 2 978 € |
| 20/02/2025 | 5873 Rue Du Vieux Quend | 192 000 € | 74 m² | 2 595 € |