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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 21 m²
Appartement dans résidence entretenue avec jardin collectif, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte, un coin cabine avec une vue sur la mer et une salle de douche avec toilett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 138 600 € | 14 565 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 405 € | 3,25% |
| 15 ans | 878 €/mois | 2 661 €/mois | 158 040 € | 34 005 € | 3,35% |
| 20 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 171 840 € | 47 805 € | 3,45% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 63 165 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, QUEND ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, QUEND Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 FOREST MONTIERS
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1 Av Des Tilleuls | 261 200 € | 25 m² | 10 448 € |
| 19/11/2025 | 43 Tsse Marcel Vasseur | 117 500 € | 26 m² | 4 519 € |
| 30/10/2025 | 1 Av Foch | 85 000 € | 27 m² | 3 148 € |
| 08/08/2025 | 1b Rue Clemenceau | 81 500 € | 20 m² | 4 075 € |
| 07/08/2025 | 31 Av Adeodat Vasseur | 286 000 € | 29 m² | 9 862 € |
| 20/05/2025 | 41 Tsse Marcel Vasseur | 65 000 € | 17 m² | 3 824 € |
| 30/04/2025 | 64 Av Adeodat Vasseur | 105 000 € | 19 m² | 5 526 € |
| 30/04/2025 | 64 Av Adeodat Vasseur | 97 500 € | 19 m² | 5 132 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue Joffre | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 25/01/2025 | 17 Rue D Amiens | 115 000 € | 27 m² | 4 259 € |
| 27/12/2024 | 23 Av Amiral Courbet | 78 500 € | 31 m² | 2 532 € |
| 17/12/2024 | 15 Bd Maritime Nord | 90 000 € | 29 m² | 3 103 € |
| 16/12/2024 | 1b Rue Clemenceau | 73 000 € | 23 m² | 3 174 € |
| 20/04/2024 | 24 Av Amiral Courbet | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 05/04/2024 | 6 Rue Clemenceau | 90 000 € | 26 m² | 3 462 € |