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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison à Quend-plage située à 1.7km de la plage sur un terrain de 535m², comprenant; au rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, un toi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 685 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 085 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 805 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 025 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEND ↘ -19.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#biqW2 Actuel
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395 000 € | - |
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#aArMO
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395 000 € | - |
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T7 FAVIERES
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T5 ARGOULES
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T5 ARGOULES
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 ARGOULES
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340 000 € | 2 267 € | 150 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 14 Av Des Cytises | 267 000 € | 120 m² | 2 225 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Du Pont Gerville | 380 000 € | 140 m² | 2 714 € |
| 25/02/2025 | 2 All De La Fregate | 347 540 € | 132 m² | 2 633 € |
| 11/09/2024 | 7 All Des Boules D Azur | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Du Val D'authie | 295 520 € | 160 m² | 1 847 € |
| 27/07/2024 | 1 Rue Du Bois De Monchaux | 501 550 € | 169 m² | 2 968 € |
| 19/07/2024 | 26b Av Henri Renard | 355 000 € | 138 m² | 2 572 € |
| 05/02/2024 | 33 Av Des Sapins | 290 000 € | 144 m² | 2 014 € |
| 22/12/2023 | 18 Av Des Frenes | 355 000 € | 145 m² | 2 448 € |
| 15/09/2023 | 9 All Des Boules D Azur | 378 000 € | 126 m² | 3 000 € |