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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
BRETON ET JEANNEAU IMMOBILIER vous propose cette maison sur sous-sol avec accès de plain-pied sur la commune de QUELAINES-SAINT-GAULT. Elle vous offre en rez-de-chaussée : entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 690 €/mois | 8 152 €/mois | 225 960 € | 23 392 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 975 €/mois | 5 985 €/mois | 237 000 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 257 040 € | 54 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 432 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUELAINES ST GAULT ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUELAINES ST GAULT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfQVG Actuel
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209 500 € | - |
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#baBe4
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209 500 € | - |
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#bb9Vu
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209 900 € | +0,2% |
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#bbqW9
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209 900 € | +0,2% |
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#be217
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209 900 € | +0,2% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUELAINES ST GAULT
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209 500 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULT
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209 500 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 QUELAINES ST GAULT
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209 500 € | 1 940 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GAULT
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209 500 € | 1 922 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 QUELAINES ST GAULT
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209 900 € | 1 944 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 QUELAINES ST GAULT
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209 900 € | 1 926 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 QUELAINES ST GAULT
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209 900 € | 1 944 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T5 SIMPLE
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208 900 € | 1 899 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HOUSSAY
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207 050 € | 1 785 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 SIMPLE
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220 000 € | 1 897 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 SIMPLE
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225 000 € | 1 829 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 6 Imp Du Velodrome | 171 000 € | 95 m² | 1 800 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Des Noyers | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 21/03/2025 | 16 Rue Du Petit St Nazaire | 135 000 € | 105 m² | 1 286 € |
| 21/03/2025 | 6 Imp De L Hyere | 173 000 € | 120 m² | 1 442 € |
| 20/03/2025 | 5374 Le Pin | 153 560 € | 120 m² | 1 280 € |
| 07/03/2025 | 6 Rue Jules Baron | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 17/01/2025 | 5408 La Grignonniere | 130 000 € | 116 m² | 1 121 € |
| 20/11/2024 | 7 Rue Du Val | 75 000 € | 124 m² | 605 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Du Pont De Normandie | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 16/09/2024 | 59 Rue D Anjou | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 09/09/2024 | 5462 Pangeline | 80 000 € | 107 m² | 748 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Des Lilas | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 25/07/2024 | 4 Imp Ambroise Pare | 175 000 € | 112 m² | 1 563 € |
| 12/07/2024 | 6 Imp Du Pont De Noirmoutier | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 28/06/2024 | 3 Residence Des Jardins | 204 000 € | 122 m² | 1 672 € |