677 000 €
Terrain
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Terrain
TRAVAUX
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Niveaux
2
Terrain
7 177 m²
Exposition Sud
Jardin
Terrain 7 177 m² à Queige (Savoie) Venez découvrir ce magnifique terrain de 7 177m² dont 2323 m² constructible et une maison d'antan à rénover d'une emprise au sol de 36 m² sur 2 n...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
677 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-32 238 €
Prix net vendeur
644 762 €
Frais de notaire
+46 048 €
Émoluments
6 658 €
Droits & taxes
38 040 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
723 048 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
723 048 €
Capital à emprunter
723 048 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 657 €/mois | 26 233 €/mois | 727 188 € | 76 445 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 359 €/mois | 19 270 €/mois | 763 080 € | 112 337 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 604 €/mois | 13 952 €/mois | 828 720 € | 177 977 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 757 €/mois | 11 385 €/mois | 901 680 € | 250 937 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 982 500 € | 331 757 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-4 252 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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