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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 205 884 € | 21 668 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 216 000 € | 31 784 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 303 €/mois | 3 948 €/mois | 234 540 € | 50 324 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 255 360 € | 71 144 € | 3,45% |
| 25 ans | 927 €/mois | 2 809 €/mois | 278 100 € | 93 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, QUEBRIAC ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, QUEBRIAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BECHEREL
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T6 BECHEREL
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T6 BECHEREL
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T6 TINTENIAC
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
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190 000 € | 1 810 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 BECHEREL
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192 000 € | 1 714 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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188 100 € | 1 791 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 TINTENIAC
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195 444 € | 2 079 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T5 ST DOMINEUC
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197 000 € | 1 876 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 CARDROC
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200 078 € | 1 853 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 TINTENIAC
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180 000 € | 1 714 € | 105 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Rue Des Dames | 123 000 € | 96 m² | 1 281 € |
| 27/10/2025 | 5424 Le Clos Du Mesnil | 189 500 € | 79 m² | 2 399 € |
| 13/10/2025 | 5134 Travoux | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 07/04/2025 | 5100 La Ville Gouin | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 17/03/2025 | 5459 Le Mesnil | 185 000 € | 103 m² | 1 796 € |
| 19/02/2025 | 66 Rue Du Courtil Noe | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 28/10/2024 | 5245 La Saude Cochere | 243 160 € | 94 m² | 2 587 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De La Landelle | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue Du Bois Jardin | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 15/09/2023 | 18 Rue Du Bois De Lorre | 211 399 € | 81 m² | 2 610 € |