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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 97 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 109 032 € | 12 470 € | 3,51% |
| 10 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 114 720 € | 18 158 € | 3,53% |
| 15 ans | 696 €/mois | 2 109 €/mois | 125 280 € | 28 718 € | 3,61% |
| 20 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 137 280 € | 40 718 € | 3,73% |
| 25 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 149 700 € | 53 138 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Queaux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 QUEAUX
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 97 m² à QUEAUX |
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T9 QUEAUX
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 97 m² à QUEAUX |
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T9 QUEAUX
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99 000 € | 1 021 € | 97 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 97 m² à QUEAUX |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 4 Rue De La Mairie | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 23/04/2026 | 20 Chamousseau | 68 000 € | 107 m² | 636 € |
| 19/08/2025 | 7 Rte De Moussac | 165 000 € | 89 m² | 1 854 € |
| 25/06/2025 | 5163 Belle Plaine | 85 000 € | 105 m² | 810 € |
| 07/05/2025 | 9000 Pl De La Liberte | 65 000 € | 104 m² | 625 € |
| 18/02/2025 | 4 Gaudry | 185 000 € | 117 m² | 1 581 € |
| 17/01/2025 | 5257 Au Cerf Content | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 23/12/2024 | 23 La Pommeraye | 68 000 € | 93 m² | 731 € |
| 15/11/2024 | 5 Rte Du Stade | 95 455 € | 90 m² | 1 061 € |
| 23/08/2024 | 1 Imp Saint Lambert | 80 000 € | 80 m² | 1 000 € |
| 12/06/2024 | 21 La Pommeraye | 70 000 € | 92 m² | 761 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue De La Fontaine | 54 000 € | 90 m² | 600 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue De La Poste | 99 065 € | 96 m² | 1 032 € |
| 18/12/2023 | 5000 La Rebertiere | 137 000 € | 95 m² | 1 442 € |