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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
maison 3 pièce(s), QUEAUXBelle petite maison de 2 chambres avec grand jardin dans ce village recherché. - Cette jolie maison traditionnelle pourrait constituer une résidence de vac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 66 780 € | 7 623 € | 3,51% |
| 10 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 70 320 € | 11 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 76 680 € | 17 523 € | 3,61% |
| 20 ans | 350 €/mois | 1 061 €/mois | 84 000 € | 24 843 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 305 €/mois | 924 €/mois | 91 500 € | 32 343 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, QUEAUX ↗ +45.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, QUEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#azZ5G Actuel
|
59 995 € | - |
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#aHXZR
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54 995 € | -8,3% |
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#9EMeF
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54 995 € | -8,3% |
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#aflBs
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59 995 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 7 La Pommeraye | 133 000 € | 66 m² | 2 015 € |
| 20/10/2025 | 5269 Chateau Gaillard | 73 000 € | 50 m² | 1 460 € |
| 25/06/2025 | 14 Rte D'usson | 94 175 € | 50 m² | 1 884 € |
| 24/06/2025 | 5377 Peussot | 25 000 € | 64 m² | 391 € |
| 02/06/2025 | 3 Gaudry | 39 900 € | 58 m² | 688 € |
| 22/05/2025 | 5209 Le Village A Pineau | 47 500 € | 59 m² | 805 € |
| 14/01/2025 | 9 Preau | 86 560 € | 58 m² | 1 492 € |
| 23/12/2024 | 13 Rte Du Stade | 65 000 € | 62 m² | 1 048 € |
| 25/11/2024 | 5346 Chez Renard | 90 909 € | 48 m² | 1 894 € |
| 22/02/2024 | 5444 Le Couray | 21 500 € | 63 m² | 341 € |
| 22/02/2024 | 3 Le Couray | 21 500 € | 33 m² | 652 € |