449 500 €
Immeuble
255 m²
ST MARTIN D AUXIGNY
18110
N/A
vs marché
1 763
€/m²
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Créer un compte gratuit449 500 €
Chalet • 8 pièces • 255 m²
ST MARTIN D AUXIGNY (18110) • Quantilly
Calme
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
C
114 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Énergie
Pac
Située à proximité immédiate de Menetou-Salon et Saint Martin d'Auxigny, à 15 kms de Bourges, magnifique longère rénovée située dans un environnement calme et arboré avec vue dégag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
449 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 405 €
Prix net vendeur
428 095 €
Frais de notaire
+31 188 €
Émoluments
4 581 €
Droits & taxes
25 257 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
480 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
480 688 €
Capital à emprunter
480 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 755 €/mois | 17 439 €/mois | 483 420 € | 50 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 228 €/mois | 12 812 €/mois | 507 360 € | 74 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 550 980 € | 118 361 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 509 €/mois | 7 603 €/mois | 602 160 € | 169 541 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 656 700 € | 224 081 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 1225 Rte De Montboulin | 242 000 € | 223 m² | 1 085 € |
| 08/01/2024 | 29 Rte De Saint Palais | 470 000 € | 260 m² | 1 808 € |