411 400 €
Maison
PUTEAUX
92800
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
PUTEAUX (92800)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
411 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 590 €
Prix net vendeur
391 810 €
Frais de notaire
+28 699 €
Émoluments
4 233 €
Droits & taxes
23 116 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
440 099 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
440 099 €
Capital à emprunter
440 099 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 269 €/mois | 15 967 €/mois | 442 596 € | 46 507 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 871 €/mois | 11 730 €/mois | 464 520 € | 68 431 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 504 360 € | 108 271 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 548 880 € | 152 791 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 598 200 € | 202 111 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 589 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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