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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
PUTEAUX Quartier du Conservatoire. A 2 pas de tous commerces, écoles et transports (bus/Tram T2). Situé dans une Résidence de Standing construite en 2010, aux abords verdoyants, sé...
13 Rue Fusilles de la Resistance 92800 Puteaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 385 €/mois | 19 348 €/mois | 536 340 € | 56 400 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 82 860 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 396 €/mois | 10 291 €/mois | 611 280 € | 131 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 771 €/mois | 8 397 €/mois | 665 040 € | 185 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 724 800 € | 244 860 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PUTEAUX
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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500 000 € | 8 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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500 000 € | 8 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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500 000 € | 8 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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500 000 € | 8 197 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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495 000 € | 7 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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495 000 € | 7 500 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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494 700 € | 8 529 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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490 000 € | 8 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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490 000 € | 6 712 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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490 000 € | 7 903 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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490 000 € | 8 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 PUTEAUX
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489 998 € | 7 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 75b Rue Victor Hugo | 320 880 € | 53 m² | 6 054 € |
| 29/12/2025 | 31 Bd Richard Wallace | 375 725 € | 47 m² | 7 994 € |
| 26/12/2025 | 38 Rue Des Bas Rogers | 330 000 € | 51 m² | 6 471 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Marius Jacotot | 550 000 € | 41 m² | 13 415 € |
| 18/12/2025 | 46 Rue Charles Lorilleux | 330 000 € | 47 m² | 7 021 € |
| 08/12/2025 | 6 Rue Marius Jacotot | 13 805 € | 45 m² | 307 € |
| 04/12/2025 | 3 Rue Lucien Voilin | 300 250 € | 66 m² | 4 549 € |
| 03/12/2025 | 118 Rue Jean Jaures | 415 000 € | 49 m² | 8 469 € |
| 02/12/2025 | 2 Rue Paul Bert | 402 130 € | 61 m² | 6 592 € |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Bicentenaire | 380 500 € | 50 m² | 7 610 € |
| 28/11/2025 | 64 Rue Charles Lorilleux | 422 500 € | 75 m² | 5 633 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Richard Wallace | 465 000 € | 80 m² | 5 813 € |
| 26/11/2025 | 94 Av Du General De Gaulle | 330 000 € | 66 m² | 5 000 € |
| 25/11/2025 | 5 Rue Des Pavillons | 330 000 € | 44 m² | 7 500 € |
| 13/11/2025 | 12 Sq Leon Blum | 542 500 € | 78 m² | 6 955 € |