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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 94 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20396 Pure place par vous présente en exclusivité cet ...
23 Rue Louis Pouey 92800 Puteaux
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 299 €/mois | 25 148 €/mois | 697 116 € | 72 260 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 092 €/mois | 18 461 €/mois | 731 040 € | 106 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 406 €/mois | 13 352 €/mois | 793 080 € | 168 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 608 €/mois | 10 933 €/mois | 865 920 € | 241 064 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 943 500 € | 318 644 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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650 000 € | 6 915 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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650 000 € | 6 915 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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650 000 € | 6 915 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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650 000 € | 6 915 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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650 000 € | 5 856 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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650 000 € | 5 856 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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650 000 € | 6 373 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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649 000 € | 7 460 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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645 000 € | 5 864 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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644 500 € | 6 930 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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660 000 € | 5 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTEAUX
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668 000 € | 7 106 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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630 000 € | 5 727 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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615 000 € | 6 758 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Av Gutenberg | 673 900 € | 88 m² | 7 658 € |
| 28/11/2025 | 64 Rue Charles Lorilleux | 422 500 € | 75 m² | 5 633 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Richard Wallace | 465 000 € | 80 m² | 5 813 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 632 000 € | 82 m² | 7 707 € |
| 21/11/2025 | 94 Rue Jean Jaures | 699 447 € | 88 m² | 7 948 € |
| 20/11/2025 | 1 Pl Du Sud | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 17/11/2025 | 120 Rue Gerhard | 756 450 € | 94 m² | 8 047 € |
| 13/11/2025 | 12 Sq Leon Blum | 542 500 € | 78 m² | 6 955 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue Des Pavillons | 581 000 € | 81 m² | 7 173 € |
| 24/09/2025 | 58 Av Des Bergeres | 765 930 € | 92 m² | 8 325 € |
| 23/09/2025 | 64 Rue Des Bas Rogers | 741 930 € | 88 m² | 8 431 € |
| 22/09/2025 | 1 Pl Du Sud | 394 000 € | 102 m² | 3 863 € |
| 19/09/2025 | 18 Rue Eugene Eichenberger | 529 000 € | 75 m² | 7 053 € |
| 29/08/2025 | 62 Rue Victor Hugo | 726 500 € | 86 m² | 8 448 € |
| 27/08/2025 | 15 Rue Parmentier | 615 000 € | 76 m² | 8 092 € |