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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
Puteaux - Exclusivité Century21 - A Vendre Très beau 4 Pièces avec Terrasse Vue Paris Tour Eiffel Situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 90, ce spacieux app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 654 €/mois | 32 285 €/mois | 894 936 € | 92 703 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 821 €/mois | 23 700 €/mois | 938 520 € | 136 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 657 €/mois | 17 142 €/mois | 1 018 260 € | 216 027 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 632 €/mois | 14 036 €/mois | 1 111 680 € | 309 447 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 1 211 400 € | 409 167 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PUTEAUX
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835 000 € | 9 076 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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835 700 € | 8 705 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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836 724 € | 9 297 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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837 000 € | 10 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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837 000 € | 10 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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837 000 € | 10 207 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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831 432 € | 9 898 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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840 000 € | 9 882 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 540 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 022 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 PUTEAUX
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830 000 € | 9 432 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 5 Av Gutenberg | 673 900 € | 88 m² | 7 658 € |
| 28/11/2025 | 64 Rue Charles Lorilleux | 422 500 € | 75 m² | 5 633 € |
| 26/11/2025 | 35 Bd Richard Wallace | 465 000 € | 80 m² | 5 813 € |
| 25/11/2025 | 13 Rue Pierre Curie | 632 000 € | 82 m² | 7 707 € |
| 21/11/2025 | 94 Rue Jean Jaures | 699 447 € | 88 m² | 7 948 € |
| 20/11/2025 | 1 Pl Du Sud | 418 000 € | 92 m² | 4 543 € |
| 17/11/2025 | 120 Rue Gerhard | 756 450 € | 94 m² | 8 047 € |
| 13/11/2025 | 12 Sq Leon Blum | 542 500 € | 78 m² | 6 955 € |
| 07/11/2025 | 22 Rue Victor Hugo | 492 000 € | 69 m² | 7 130 € |
| 04/11/2025 | 36 Rue Eugene Eichenberger | 594 980 € | 69 m² | 8 623 € |
| 27/10/2025 | 30 Rue Godefroy | 440 000 € | 73 m² | 6 027 € |
| 02/10/2025 | 17 Rue Des Pavillons | 581 000 € | 81 m² | 7 173 € |
| 24/09/2025 | 58 Av Des Bergeres | 765 930 € | 92 m² | 8 325 € |
| 23/09/2025 | 64 Rue Des Bas Rogers | 741 930 € | 88 m² | 8 431 € |
| 22/09/2025 | 1 Pl Du Sud | 394 000 € | 102 m² | 3 863 € |