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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
A VENDRE - Exclusivité vous propose un studio de 23m² idéalement situé sur Puteaux entre la Mairie et l'esplanade de la Défense dans la résidence mythique du France.Entièrement à r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 167 748 € | 17 664 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 467 €/mois | 4 445 €/mois | 176 040 € | 25 956 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 191 160 € | 41 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 208 080 € | 57 996 € | 3,45% |
| 25 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 226 500 € | 76 416 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PUTEAUX ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PUTEAUX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 12 Rue Francis De Pressense | 80 000 € | 17 m² | 4 706 € |
| 30/12/2025 | 34 Quai De Dion Bouton | 260 020 € | 34 m² | 7 648 € |
| 30/12/2025 | 10 Rue Anatole France | 210 000 € | 29 m² | 7 241 € |
| 30/12/2025 | 37 Quai De Dion Bouton | 235 000 € | 31 m² | 7 581 € |
| 29/12/2025 | 16 Rue Anatole France | 295 000 € | 31 m² | 9 516 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue Anatole France | 240 000 € | 31 m² | 7 742 € |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Bicentenaire | 260 000 € | 12 m² | 21 667 € |
| 17/12/2025 | 6 Rue De L Oasis | 165 000 € | 17 m² | 9 706 € |
| 16/12/2025 | 57 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 32 m² | 6 250 € |
| 15/12/2025 | 62 Rue Victor Hugo | 188 000 € | 33 m² | 5 697 € |
| 12/12/2025 | 2 Rue Pitois | 369 812 € | 29 m² | 12 752 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue Anatole France | 410 000 € | 29 m² | 14 138 € |
| 08/12/2025 | 20b Rue Paul Bert | 166 500 € | 23 m² | 7 239 € |
| 08/12/2025 | 25 Rue Rousselle | 282 000 € | 32 m² | 8 813 € |
| 26/11/2025 | 9 Rue Roque De Fillol | 279 000 € | 33 m² | 8 455 € |