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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 140 616 € | 16 107 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 147 960 € | 23 451 € | 3,53% |
| 15 ans | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 161 460 € | 36 951 € | 3,61% |
| 20 ans | 737 €/mois | 2 233 €/mois | 176 880 € | 52 371 € | 3,73% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 68 391 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 STE MAURE DE TOURAINE
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124 900 € | 1 032 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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119 900 € | 991 € | 121 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 1 Rte De Saint Clair | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |