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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située dans un cadre paisible et agréable, cette maison construite en 1984 offre un véritable havre de paix pour les familles en quête de confort et de nature, tout en bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 275 100 € | 28 894 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 288 720 € | 42 514 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 742 €/mois | 5 279 €/mois | 313 560 € | 67 354 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 422 €/mois | 4 309 €/mois | 341 280 € | 95 074 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 371 700 € | 125 494 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSSAY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSSAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bAkID Actuel
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255 000 € | - |
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#aWDSy
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255 000 € | - |
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#aXvY6
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255 000 € | - |
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#b1XA7
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257 500 € | +1,0% |
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#b1ZAZ
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257 500 € | +1,0% |
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#b6qjO
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255 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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262 000 € | 2 278 € | 115 m² | 5 | Voir |
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268 100 € | 2 437 € | 110 m² | 5 | Voir |
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239 000 € | 2 464 € | 97 m² | 5 | Voir |
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225 000 € | 2 045 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 30 Clos Du Montbergeon | 282 000 € | 111 m² | 2 541 € |
| 31/07/2025 | 7 Clos Du Montbergeon | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 11/07/2025 | 9b Rue Du 8 Mai 1945 | 225 000 € | 85 m² | 2 647 € |
| 27/06/2025 | 34 Rue Du Nord | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 14/06/2025 | 66 Rue Etienne Laurent | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 13/06/2025 | 26 Rue De La Republique | 209 000 € | 84 m² | 2 488 € |
| 05/06/2025 | 34 Rue De La Republique | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 29/03/2025 | 33 Rue De Grandville | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue De La Poste | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 10/01/2025 | 6 Rue Rene Fauconnier | 230 000 € | 113 m² | 2 035 € |
| 25/10/2024 | 8 Rue De La Beauce | 192 000 € | 96 m² | 2 000 € |
| 04/10/2024 | 33 Rue De Grandville | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 16/09/2024 | 11 Che Des Evanris | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 30/08/2024 | 31 Rte De Monnerville | 315 400 € | 120 m² | 2 628 € |
| 20/07/2024 | 4 Imp De La Piece Du Moulin | 249 000 € | 89 m² | 2 798 € |