Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 237 804 € | 27 267 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 250 200 € | 39 663 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 62 343 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 246 €/mois | 3 776 €/mois | 299 040 € | 88 503 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 115 563 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PUSIGNAN
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218 000 € | 4 739 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 PUSIGNAN
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T2 PUSIGNAN
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T2 PUSIGNAN
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T2 PUSIGNAN
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T3 MEYZIEU
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220 000 € | 4 231 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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220 000 € | 4 231 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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221 500 € | 3 886 € | 57 m² | 3 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 38 Rte Nationale | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 27/12/2024 | 38 Rte Nationale | 315 000 € | 37 m² | 8 514 € |
| 16/12/2024 | 122 Rte Nationale | 184 000 € | 49 m² | 3 755 € |
| 07/08/2024 | 20 Rue Neuve | 260 000 € | 36 m² | 7 222 € |
| 03/07/2024 | 122 Rte Nationale | 177 900 € | 46 m² | 3 867 € |
| 25/04/2024 | 83 Rte Nationale | 1 100 000 € | 58 m² | 18 966 € |