144 088 €
Bien
50 m²
PUSIGNAN
69330
N/A
vs marché
2 882
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit144 088 €
Bien • 50 m²
PUSIGNAN (69330)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
144 088 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 861 €
Prix net vendeur
137 227 €
Frais de notaire
+11 238 €
Émoluments
1 792 €
Droits & taxes
8 096 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
155 326 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
155 326 €
Capital à emprunter
155 326 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 156 240 € | 16 447 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 163 920 € | 24 127 € | 3,25% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 38 227 € | 3,35% |
| 20 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 194 640 € | 54 847 € | 3,50% |
| 25 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 212 100 € | 72 307 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,58%
6 600 €/an
Rendement net
2,84%
après charges
Cashflow
-533 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
550 €/an
Charges copro. NR
300 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
462 €/an
GLI (2,5%)
165 €/an
Vacance locative
550 €/an
Total charges
2 177 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible