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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
En Exclusivité sur le commune de Pusignan (69330) une maison d'habitation élevée sur cave, d'une surface habitable d'environ 125m² sur un terrain arboré d'environ 1682m² au calme a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MEYZIEU
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545 900 € | 4 074 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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543 250 € | 4 054 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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549 000 € | 3 786 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 JONAGE
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T6 MEYZIEU
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538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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554 910 € | 4 141 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MEYZIEU
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 JONAGE
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567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T5 JONAGE
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569 000 € | 3 924 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 JONAGE
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520 000 € | 3 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25ter Rue De La Gare | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Du Vellerey | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 07/08/2025 | 7 Imp De La Cerisiere | 472 950 € | 120 m² | 3 941 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue De L Egalite | 510 380 € | 137 m² | 3 725 € |
| 11/06/2025 | 32 Rue De L Egalite | 432 000 € | 107 m² | 4 037 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Des Capucines | 540 700 € | 150 m² | 3 605 € |
| 06/05/2025 | 18 Imp Des Avelines | 656 000 € | 146 m² | 4 493 € |
| 27/01/2025 | 46b Rue De L Egalite | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 06/01/2025 | 11 Che Des Trois Voies | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Des Chenes | 514 100 € | 120 m² | 4 284 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp De La Cerisiere | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue Des Bleuets | 401 700 € | 110 m² | 3 652 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 491 000 € | 142 m² | 3 458 € |
| 14/03/2024 | 34 Che De Ferraguet | 571 000 € | 113 m² | 5 053 € |