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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
Sur la commune de Pusignan, charmante commune prisée de l’Est lyonnais pour son équilibre entre tranquillité et accessibilité, découvrez une maison de caractère de 164m² entièremen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 029 €/mois | 21 300 €/mois | 590 436 € | 62 107 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 619 560 € | 91 231 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 738 €/mois | 11 327 €/mois | 672 840 € | 144 511 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 732 240 € | 203 911 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 797 700 € | 269 371 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUSIGNAN ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUSIGNAN
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549 000 € | 3 348 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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555 000 € | 3 323 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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555 000 € | 3 323 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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558 929 € | 3 054 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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539 000 € | 3 116 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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539 000 € | 3 116 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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539 000 € | 3 116 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 MEYZIEU
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565 000 € | 3 087 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T7 JONAGE
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565 000 € | 2 989 € | 189 m² | 7 | Voir |
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T6 JONAGE
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567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 JONAGE
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567 000 € | 3 706 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T9 MEYZIEU
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580 000 € | 3 452 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYZIEU
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580 000 € | 3 452 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYZIEU
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580 000 € | 3 452 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T9 MEYZIEU
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580 000 € | 3 452 € | 168 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 4 Rue Du Vellerey | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue De L Egalite | 510 380 € | 137 m² | 3 725 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Des Capucines | 540 700 € | 150 m² | 3 605 € |
| 06/05/2025 | 18 Imp Des Avelines | 656 000 € | 146 m² | 4 493 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 491 000 € | 142 m² | 3 458 € |
| 05/03/2024 | 67 Rue De L Egalite | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |