Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison Pusignan 5 pièce(s) 142 m²Nouveauté Laforêt Miribel ! Une maison au calme, à quelques pas du centre de Pusignan, de 142 m², accompagnée d'un sous-sol complet de 115m² entièr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 56 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 563 160 € | 82 940 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 611 640 € | 131 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 665 520 € | 185 300 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 725 100 € | 244 880 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN ↘ -9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PUSIGNAN
|
489 000 € | 2 778 € | 176 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
480 000 € | 3 556 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONAGE
|
519 000 € | 3 629 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 JONAGE
|
519 000 € | 3 629 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 JONAGE
|
475 000 € | 2 794 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 JONS
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 5 | Voir |
|
T7 PUSIGNAN
|
470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 PUSIGNAN
|
470 000 € | 2 670 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
469 000 € | 3 257 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
469 000 € | 3 257 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 MEYZIEU
|
530 000 € | 3 955 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 MEYZIEU
|
538 000 € | 3 927 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 25ter Rue De La Gare | 485 000 € | 126 m² | 3 849 € |
| 03/11/2025 | 4 Rue Du Vellerey | 420 000 € | 145 m² | 2 897 € |
| 07/08/2025 | 7 Imp De La Cerisiere | 472 950 € | 120 m² | 3 941 € |
| 13/06/2025 | 46 Rue De L Egalite | 510 380 € | 137 m² | 3 725 € |
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Des Capucines | 540 700 € | 150 m² | 3 605 € |
| 06/05/2025 | 18 Imp Des Avelines | 656 000 € | 146 m² | 4 493 € |
| 06/01/2025 | 11 Che Des Trois Voies | 302 000 € | 117 m² | 2 581 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Des Chenes | 514 100 € | 120 m² | 4 284 € |
| 02/08/2024 | 3 Imp De La Cerisiere | 317 000 € | 122 m² | 2 598 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue Des Mimosas | 491 000 € | 142 m² | 3 458 € |
| 14/03/2024 | 34 Che De Ferraguet | 571 000 € | 113 m² | 5 053 € |
| 05/03/2024 | 67 Rue De L Egalite | 329 000 € | 142 m² | 2 317 € |
| 15/12/2023 | 63a Rte Nationale | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 03/10/2023 | 1 Rue Des Lilas | 513 600 € | 118 m² | 4 353 € |