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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 188 m²
PUSIGNAN à proximité immédiate des transports et des écoles (350 m) Genas vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ sur les hauteurs de Pusignan avec une superbe vue, cette grande mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 284 €/mois | 22 073 €/mois | 611 856 € | 64 341 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 350 €/mois | 16 212 €/mois | 642 000 € | 94 485 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 697 320 € | 149 805 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 161 €/mois | 9 579 €/mois | 758 640 € | 211 125 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 826 800 € | 279 285 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEYZIEU
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T7 MEYZIEU
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575 000 € | 3 305 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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575 000 € | 3 305 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T8 MEYZIEU
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585 000 € | 2 985 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 MEYZIEU
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585 000 € | 2 985 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 JONAGE
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550 000 € | 2 806 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 MEYZIEU
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599 000 € | 3 443 € | 174 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 7 Rue Du Vellerey | 446 800 € | 150 m² | 2 979 € |
| 14/05/2025 | 16 Rue Des Capucines | 540 700 € | 150 m² | 3 605 € |
| 07/02/2025 | 9002 Rte De Genas | 550 000 € | 199 m² | 2 764 € |