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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 478 €/mois | 7 509 €/mois | 208 152 € | 21 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 218 280 € | 31 698 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 236 880 € | 50 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 258 480 € | 71 898 € | 3,45% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 95 118 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, PUSIGNAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 MEYZIEU
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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T2 MEYZIEU
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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199 000 € | 4 234 € | 47 m² | 2 | Voir |
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199 000 € | 4 523 € | 44 m² | 2 | Voir |
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184 000 € | 3 286 € | 56 m² | 2 | Voir |
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205 000 € | 4 184 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 MEYZIEU
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179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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179 000 € | 3 580 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 MEYZIEU
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178 000 € | 4 045 € | 44 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 38 Rte Nationale | 315 000 € | 37 m² | 8 514 € |
| 27/12/2024 | 38 Rte Nationale | 315 000 € | 36 m² | 8 750 € |
| 16/12/2024 | 122 Rte Nationale | 184 000 € | 49 m² | 3 755 € |
| 07/08/2024 | 20 Rue Neuve | 260 000 € | 36 m² | 7 222 € |
| 03/07/2024 | 122 Rte Nationale | 177 900 € | 46 m² | 3 867 € |
| 25/04/2024 | 83 Rte Nationale | 1 100 000 € | 58 m² | 18 966 € |
| 09/08/2023 | 2 Rue Du Vallon | 153 600 € | 47 m² | 3 268 € |
| 17/07/2023 | 38 Rte Nationale | 400 000 € | 36 m² | 11 111 € |