212 000 €
T8
195 m²
PULLIGNY
54160
Retirée
-40%
vs marché
1 087
€/m²
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Annonce retirée
Maison • 8 pièces • 195 m²
PULLIGNY (54160) • Pulligny
Terrain
2 056 m²
Construction
1947
Calme
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
F
376 kWh/m²
GES
F
76 kg CO₂
Énergie
Fuel
Chauffage
Individuel
Découvrez ce havre de paix, caché dans une impasse, où chaque pièce respire sérénité et lumière.Sur plus de 2000 m² de terrain, cette maison indépendante à conforter avec ses 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
212 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-8 154 €
Prix net vendeur
203 846 €
Frais de notaire
+15 807 €
Émoluments
2 431 €
Droits & taxes
12 026 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
227 807 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
227 807 €
Capital à emprunter
227 807 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 231 504 € | 26 478 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 243 600 € | 38 574 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 477 €/mois | 4 476 €/mois | 265 860 € | 60 834 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 291 120 € | 86 094 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 112 674 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2026 | 6 Rue De La Chapelle | 100 000 € | 188 m² | 532 € |
| 10/10/2025 | 55 Rte De Ceintrey | 332 000 € | 164 m² | 2 024 € |