Castorus Logo Castorus
Se connecter
250 000 €
T10 186 m²
PULLAY 27130
-35% vs marché
1 344 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
250 000 €

Maison • 10 pièces • 186 m²

PULLAY (27130)
Terrain 10 032 m²
Construction 1974
Calme Jardin Sous-sol Cheminée
DPE E 269 kWh/m²
GES D 46 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Située a seulement 10 mm de Verneuil, venez découvrir cette ravissante maison traditionnelle au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous êtes séduit par l...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 250 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 615 €
Prix net vendeur 240 385 €
Frais de notaire +18 313 €
Émoluments 2 781 €
Droits & taxes 14 182 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 268 313 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 268 313 €
Capital à emprunter 268 313 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 247 €/mois 9 839 €/mois 272 748 € 31 267 € 3,51%
10 ans 2 391 €/mois 7 245 €/mois 286 920 € 45 439 € 3,53%
15 ans 1 739 €/mois 5 270 €/mois 313 020 € 71 539 € 3,61%
25 ans 1 247 €/mois 3 779 €/mois 374 100 € 132 619 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix immobilier à Pullay →

Comparaison autres annonces

Prix/m²
41% moins cher

Distribution des prix

Maison 10p

Comparer

1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T10 PULLAY
250 000 € 1 344 € 186 m² 10 Voir Maison 10 pièces 186 m² à PULLAY

3 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
01/08/2025 4 Rue Des Rossignols 230 000 € 165 m² 1 394 €
12/05/2025 44 All De La Breche Du Roy 390 000 € 200 m² 1 950 €
15/11/2024 6 Rue Des Chardonnerets 372 000 € 164 m² 2 268 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).