Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
Maison exposée plein sud à rénover selon vos envies.Elle se compose d’une cuisine 11m²,séjour salon d’environ 28m² avec une cheminée. La partie nuit comprend trois chambres . Sanit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 157 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 581 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 258 €/mois | 782 €/mois | 61 920 € | 17 181 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 225 €/mois | 682 €/mois | 67 500 € | 22 761 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUIVERT ↗ +12.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUIVERT Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 Imp Des Jardins | 76 500 € | 98 m² | 781 € |
| 26/09/2025 | 5 Rte D'esperaza | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 08/09/2025 | 2 Rte De L'escale Campsadourny | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De La Liberation | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 02/12/2024 | 1 Pl Du Pijol | 96 800 € | 64 m² | 1 513 € |
| 14/11/2024 | 3 Pl De L'eglise | 54 710 € | 100 m² | 547 € |
| 12/09/2024 | 323 Bac Des Tougnets-est | 125 000 € | 78 m² | 1 603 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Du Ruisseau | 75 500 € | 84 m² | 899 € |
| 27/06/2024 | 5 Rue De La Bordette | 154 790 € | 104 m² | 1 488 € |
| 22/04/2024 | 1 Imp Des Champs | 90 000 € | 78 m² | 1 154 € |
| 28/03/2024 | 2 Che De Puivert A Campferrier | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 27/10/2023 | 12 Rue De La Liberation | 120 800 € | 90 m² | 1 342 € |
| 21/06/2023 | 14 Av De Campsaure Campsadourny | 162 420 € | 69 m² | 2 354 € |