219 900 €
T3
73 m²
PUISEUX
28170
+46%
vs marché
3 012
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit219 900 €
Maison • 3 pièces • 73 m²
PUISEUX (28170)
Terrain
2 551 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
219 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 471 €
Prix net vendeur
209 429 €
Frais de notaire
+16 190 €
Émoluments
2 484 €
Droits & taxes
12 356 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 090 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 090 €
Capital à emprunter
236 090 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 294 480 € | 81 999 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 219 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,38%
9 636 €/an
Rendement net
2,75%
après charges
Cashflow
-833 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
803 €/an
Charges copro. NR
438 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
675 €/an
GLI (2,5%)
241 €/an
Vacance locative
803 €/an
Total charges
3 110 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 3pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUISEUX
|
220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUISEUX
|
220 000 € | 3 014 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
|
221 500 € | 3 034 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T5 ST JEAN DE REBERVILLIERS
|
225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T3 PUISEUX
|
209 999 € | 2 877 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUISEUX
|
208 000 € | 2 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PUISEUX
|
208 000 € | 2 811 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
|
206 000 € | 2 264 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
|
206 000 € | 2 264 € | 91 m² | 3 | Voir |
|
T4 TREMBLAY LES VILLAGES
|
199 500 € | 2 347 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHATEAUNEUF EN THYMERAIS
|
191 000 € | 2 195 € | 87 m² | 5 | Voir |