265 000 €
T5
147 m²
PUIMOISSON
04410
-26%
vs marché
1 803
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Maison • 5 pièces • 147 m²
PUIMOISSON (04410)
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 411 €
Prix net vendeur
253 589 €
Frais de notaire
+19 219 €
Émoluments
2 908 €
Droits & taxes
14 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 219 €
Capital à emprunter
284 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 439 €/mois | 10 421 €/mois | 288 876 € | 33 079 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 303 960 € | 48 163 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 331 560 € | 75 763 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 107 563 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 140 503 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Puimoisson →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PUIMOISSON Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUIMOISSON
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à PUIMOISSON |
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T5 PUIMOISSON
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 147 m² à PUIMOISSON |
7 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7011 Saint Michel | 290 000 € | 120 m² | 2 417 € |
| 06/09/2025 | 5128 Le Village | 105 000 € | 146 m² | 719 € |
| 31/05/2025 | 5321 Qua De La Fontaine | 272 380 € | 129 m² | 2 111 € |
| 16/08/2024 | 5026 Basses Touires | 200 000 € | 126 m² | 1 587 € |
| 16/08/2024 | 5001 Haute Condamine | 319 200 € | 138 m² | 2 313 € |
| 31/07/2024 | 5095 Le Village | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 27/03/2024 | 7160 Plaine De Laval | 700 000 € | 148 m² | 4 730 € |