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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 082 €/mois | 18 430 €/mois | 510 888 € | 58 482 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 537 600 € | 85 194 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 586 620 € | 134 214 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 678 €/mois | 8 115 €/mois | 642 720 € | 190 314 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 700 800 € | 248 394 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUIMISSON ↘ -31.4% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PUIMISSON
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470 000 € | 3 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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469 000 € | 3 257 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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469 000 € | 3 257 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGALAS
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469 000 € | 3 257 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 PUIMISSON
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 PUIMISSON
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469 000 € | 3 474 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 PUIMISSON
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468 000 € | 2 753 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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475 000 € | 3 125 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T8 PUISSALICON
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475 000 € | 3 045 € | 156 m² | 8 | Voir |
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T5 PUISSALICON
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475 000 € | 3 065 € | 155 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 5 Rue De La Lucques | 277 500 € | 117 m² | 2 372 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |