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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de village d’environ 70 m² située au cœur de Puimisson, offrant un beau potentiel après rénovation. Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de travaux souhaitant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 65 016 € | 6 815 € | 3,20% |
| 10 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 68 280 € | 10 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 74 160 € | 15 959 € | 3,35% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PUIMISSON ↘ -6.4% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 18 Tour Du Chateau | 55 300 € | 55 m² | 1 005 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue De La Republique | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue Neuve | 173 000 € | 68 m² | 2 544 € |
| 30/04/2025 | 60 Rue Colombie | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 12/12/2024 | 82 Rue Colombie | 230 250 € | 90 m² | 2 558 € |
| 29/08/2024 | 3 Pl De La Mairie | 134 460 € | 68 m² | 1 977 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Des Pins | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Des Jardins | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 07/05/2024 | 34 Rue Galine | 243 860 € | 71 m² | 3 435 € |
| 18/04/2024 | 10 Pl De La Mairie | 71 300 € | 52 m² | 1 371 € |
| 06/03/2024 | 21 Tour Du Chateau | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 29/12/2023 | 12 Pl Du Commerce | 53 925 € | 64 m² | 843 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Du Porche | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 10 Pl Du Commerce | 205 900 € | 78 m² | 2 640 € |
| 22/09/2023 | 6 Pl Du Commerce | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |