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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
À quelques minutes de Béziers, dans le paisible village de Puimisson, cette villa trois faces de 125 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête de confort et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 212 €/mois | 9 733 €/mois | 269 808 € | 28 398 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 283 080 € | 41 670 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 307 440 € | 66 030 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 334 560 € | 93 150 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 215 €/mois | 3 682 €/mois | 364 500 € | 123 090 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUIMISSON ↗ +17.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#briAv Actuel
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250 000 € | - |
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#brD9K
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250 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PUIMISSON
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250 000 € | 2 000 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 POUZOLLES
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250 000 € | 1 852 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CABREROLLES
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 CABREROLLES
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 5 | Voir |
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250 000 € | 1 712 € | 146 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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249 000 € | 2 110 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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T5 AUTIGNAC
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249 000 € | 2 128 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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249 000 € | 2 147 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTIGNAC
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249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 POUZOLLES
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249 000 € | 1 844 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGALAS
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 06/08/2025 | 2 Imp De La Poste | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue De La Lucques | 277 500 € | 117 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Galine | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 09/02/2024 | 2 Che Des Platanes | 327 960 € | 142 m² | 2 310 € |