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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
PUIMISSON - Spécial investisseur bien loué Au centre du village vous trouverez unemaison de ville élevée sur 2 étages pour une superficie de 58 m².Au rez de chaussée, une cuisine a...
6 Place du Commerce 34480 Puimisson
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 106 680 € | 11 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 932 €/mois | 2 824 €/mois | 111 840 € | 16 236 € | 3,20% |
| 15 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 121 320 € | 25 716 € | 3,30% |
| 20 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 132 000 € | 36 396 € | 3,40% |
| 25 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 143 700 € | 48 096 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PUIMISSON
|
98 000 € | 1 690 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 18 Tour Du Chateau | 55 300 € | 55 m² | 1 005 € |
| 27/08/2025 | 13 Rue De La Republique | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 22/07/2025 | 15 Rue Neuve | 173 000 € | 68 m² | 2 544 € |
| 18/06/2025 | 8 Tour Du Chateau | 34 000 € | 48 m² | 708 € |
| 29/08/2024 | 3 Pl De La Mairie | 134 460 € | 68 m² | 1 977 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Des Pins | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 07/05/2024 | 34 Rue Galine | 243 860 € | 71 m² | 3 435 € |
| 18/04/2024 | 10 Pl De La Mairie | 71 300 € | 52 m² | 1 371 € |
| 06/03/2024 | 21 Tour Du Chateau | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 29/12/2023 | 12 Pl Du Commerce | 53 925 € | 64 m² | 843 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Du Porche | 50 000 € | 50 m² | 1 000 € |
| 25/09/2023 | 10 Pl Du Commerce | 205 900 € | 78 m² | 2 640 € |
| 22/09/2023 | 6 Pl Du Commerce | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 10/08/2023 | 11 Rue Des Caves | 107 500 € | 60 m² | 1 792 € |
| 28/07/2023 | 34 Rue Galine | 174 570 € | 71 m² | 2 459 € |