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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À vendre - Maison de 117m² divisée en deux logements, à Puimisson (34), à 10 minutes de Béziers. Située dans un lotissement calme de Puimisson, cette maison de 117m² se compose de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 692 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 172 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUIMISSON ↘ -9.6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUIMISSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#adF1O Actuel
|
230 000 € | - |
|
#ba6z2
|
215 000 € | -6,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
11 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 4 Rue Des Ecoles | 180 000 € | 103 m² | 1 748 € |
| 05/09/2025 | 48 Rue De La Verdale | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 06/08/2025 | 2 Imp De La Poste | 80 000 € | 106 m² | 755 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue De La Lucques | 277 500 € | 117 m² | 2 372 € |
| 06/03/2025 | 13 Rue Galine | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 18/11/2024 | 7 Rue Du Libron | 449 600 € | 131 m² | 3 432 € |
| 21/06/2024 | 1 Rue Du Nord | 166 300 € | 135 m² | 1 232 € |
| 01/02/2024 | 8 Imp Des Caves | 265 000 € | 93 m² | 2 849 € |
| 17/07/2023 | 16 Rue Neuve | 188 000 € | 94 m² | 2 000 € |
| 26/05/2023 | 13 Pl Du Commerce | 94 000 € | 108 m² | 870 € |
| 16/05/2023 | 4 Rue Du Nord | 142 500 € | 98 m² | 1 454 € |