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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Située à Puilboreau (17138), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles et desservie par les transports en commun. Son exposition sud offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 646 €/mois | 20 139 €/mois | 558 264 € | 58 716 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 585 840 € | 86 292 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 534 €/mois | 10 709 €/mois | 636 120 € | 136 572 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 884 €/mois | 8 739 €/mois | 692 160 € | 192 612 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 754 200 € | 254 652 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PUILBOREAU ↗ +2.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PUILBOREAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfiqm Actuel
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519 000 € | - |
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#b38vV
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529 000 € | +1,9% |
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#b5030
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529 000 € | +1,9% |
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#b5031
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529 000 € | +1,9% |
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#bkOoN
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519 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PUILBOREAU
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519 000 € | 3 327 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 PUILBOREAU
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519 000 € | 3 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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499 000 € | 2 559 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T7 ST XANDRE
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498 750 € | 3 260 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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498 750 € | 3 260 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T7 PUILBOREAU
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493 500 € | 3 357 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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472 500 € | 2 554 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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472 500 € | 2 554 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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472 500 € | 2 582 € | 183 m² | 6 | Voir |
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T6 ST XANDRE
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472 500 € | 2 582 € | 183 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 6056 Abbaye Saint Hilaire | 539 000 € | 126 m² | 4 278 € |
| 16/10/2025 | 5225 Le Temps Perdu | 500 000 € | 132 m² | 3 788 € |
| 18/09/2025 | 7 Rue Des Vignes | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/08/2025 | 16 Rue Des Grands Champs | 667 450 € | 159 m² | 4 198 € |
| 12/08/2025 | 5b Le Temps Perdu | 613 700 € | 147 m² | 4 175 € |
| 28/07/2025 | 19 Rue Villeneuve | 484 054 € | 125 m² | 3 872 € |
| 11/06/2025 | 17 Rue Du Treuil Moulinier | 276 000 € | 131 m² | 2 107 € |
| 26/05/2025 | 40 Rue De Provence | 333 000 € | 125 m² | 2 664 € |
| 30/04/2025 | 17 Rue Villeneuve | 450 000 € | 170 m² | 2 647 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Cerisiers | 594 142 € | 132 m² | 4 501 € |
| 17/01/2025 | 5 Rue Des Pommiers | 454 500 € | 125 m² | 3 636 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Villeneuve | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Riffaudes | 370 000 € | 139 m² | 2 662 € |
| 30/09/2024 | 14b Rue Du Fief De La Mare | 254 717 € | 132 m² | 1 930 € |
| 16/09/2024 | 36 Rue De Normandie | 595 000 € | 131 m² | 4 542 € |