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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 260 m²
Iad France - Carole Cahusac vous propose : * NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - PUICHÉRIC - MAISON DE VILLAGE DE 260 m² ENVIRON COMPRENANT 2 LOGEMENTS À RÉNOVER - 7 CHAMBRES - IDÉAL PROJET ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 73 668 € | 7 749 € | 3,20% |
| 10 ans | 644 €/mois | 1 952 €/mois | 77 280 € | 11 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 83 880 € | 17 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 382 €/mois | 1 158 €/mois | 91 680 € | 25 761 € | 3,50% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 34 281 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 208 à 312 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 3 Rue Du 19 Mars 1962 | 133 000 € | 216 m² | 616 € |