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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Située à Teuillac, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et charmant, parfait pour les amoureux de la nature. La commune offre un cadre de vie agréable, entre vignobles ...
2 chemin de peublanc 33710 Teuillac
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 751 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 031 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, PUGNAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bofFy Actuel
|
295 000 € | - |
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#aAedW
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295 000 € | - |
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14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 232 Rte De Saint Christoly | 300 500 € | 114 m² | 2 636 € |
| 10/12/2025 | 301 Rue De Raison | 188 000 € | 133 m² | 1 414 € |
| 05/12/2025 | 271 Che De La Grosse Pierre | 180 000 € | 109 m² | 1 651 € |
| 03/12/2025 | 1136 Rte De Blaye | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 28/07/2025 | 645 Che De Noblet | 247 000 € | 109 m² | 2 266 € |
| 03/06/2025 | 582 Rte Du Canton | 263 500 € | 123 m² | 2 142 € |
| 02/06/2025 | 303 Rte De Lansac | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 15/04/2025 | 107 Imp Des Petits Bertins | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 29/01/2025 | 776 Rue De L' Hotel De Ville | 168 070 € | 108 m² | 1 556 € |
| 27/12/2024 | 215 Imp Des Communeaux | 229 700 € | 132 m² | 1 740 € |
| 15/10/2024 | 46 Chem De Gravier | 272 460 € | 135 m² | 2 018 € |
| 06/05/2024 | 23 Chem Des Landes | 355 200 € | 125 m² | 2 842 € |
| 25/04/2024 | 239 Rue De L' Hotel De Ville | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 13/12/2023 | 23 Imp De Viaud | 195 000 € | 114 m² | 1 711 € |