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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
A VENDRE MAISON A RENOVER TOTALEMENT SUR TERRAIN DE PLUS DE 6 000,00 M2 - SECTEUR PUGNAC.Votre agence vous propose d'acheter à proximité immédiate de Pugnac, ce bien immobilier qui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 95 088 € | 10 007 € | 3,20% |
| 10 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 99 720 € | 14 639 € | 3,25% |
| 15 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 108 360 € | 23 279 € | 3,35% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 32 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 43 319 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PUGNAC ↘ -23.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PUGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUGNAC
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87 000 € | 580 € | 150 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 301 Rue De Raison | 188 000 € | 133 m² | 1 414 € |
| 03/12/2025 | 1136 Rte De Blaye | 223 000 € | 145 m² | 1 538 € |
| 03/06/2025 | 582 Rte Du Canton | 263 500 € | 123 m² | 2 142 € |
| 02/06/2025 | 303 Rte De Lansac | 210 000 € | 127 m² | 1 654 € |
| 15/04/2025 | 107 Imp Des Petits Bertins | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 27/03/2025 | 105 Rue Du Lavoir | 243 900 € | 174 m² | 1 402 € |
| 25/03/2025 | 29 Che De Chambert | 320 000 € | 164 m² | 1 951 € |
| 27/12/2024 | 215 Imp Des Communeaux | 229 700 € | 132 m² | 1 740 € |
| 15/10/2024 | 46 Chem De Gravier | 272 460 € | 135 m² | 2 018 € |
| 06/05/2024 | 23 Chem Des Landes | 355 200 € | 125 m² | 2 842 € |
| 25/04/2024 | 239 Rue De L' Hotel De Ville | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |