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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
EN EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ : maison de plain pied de 2021 de 150 m² au calme proche des commodités écoles transports commerces à Puceul non loin de NOZAY et avec accès rapide aux gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 496 €/mois | 7 564 €/mois | 599 040 € | 166 774 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 652 800 € | 220 534 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PUCEUL ↗ +5.1% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PUCEUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PUCEUL
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T7 PETIT MARS
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403 519 € | 2 522 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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403 519 € | 2 522 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 NORT SUR ERDRE
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403 519 € | 2 522 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 NORT SUR ERDRE
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Moulin De Bohallard | 130 000 € | 165 m² | 788 € |
| 30/08/2024 | 12 Rte Des Gremets | 300 000 € | 131 m² | 2 290 € |