172 000 €
T4
75 m²
PRUNET
07110
+16%
vs marché
2 293
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit172 000 €
Maison • 4 pièces • 75 m²
PRUNET (07110)
Terrain
103 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
172 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 190 €
Prix net vendeur
163 810 €
Frais de notaire
+13 061 €
Émoluments
2 047 €
Droits & taxes
9 664 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
185 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
185 061 €
Capital à emprunter
185 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 239 €/mois | 6 785 €/mois | 188 076 € | 21 522 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 197 880 € | 31 326 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 216 000 € | 49 446 € | 3,61% |
| 20 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 236 640 € | 70 086 € | 3,73% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 91 446 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
10% plus cher
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PRUNET
|
172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PRUNET
|
172 000 € | 2 293 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURAC EN VIVARAIS
|
170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAURAC EN VIVARAIS
|
170 000 € | 2 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
183 000 € | 2 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
183 000 € | 2 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LARGENTIERE
|
183 000 € | 2 440 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHASSIERS
|
160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSIERS
|
160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSIERS
|
160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHASSIERS
|
160 000 € | 2 000 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 SANILHAC
|
149 000 € | 1 817 € | 82 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/04/2026 | 5021 La Place | 112 000 € | 88 m² | 1 273 € |