265 000 €
T6
135 m²
PROVINS
77160
+17%
vs marché
1 963
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit265 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
PROVINS (77160) • centre-est
Terrain
805 m²
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
265 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 411 €
Prix net vendeur
253 589 €
Frais de notaire
+19 219 €
Émoluments
2 908 €
Droits & taxes
14 961 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
284 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
284 219 €
Capital à emprunter
284 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 30 055 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 300 000 € | 44 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 810 €/mois | 5 485 €/mois | 325 800 € | 70 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 356 160 € | 100 363 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 388 200 € | 132 403 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PROVINS ↗ +0.3% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, PROVINS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 9003 Che Des Filles Dieu | 322 800 € | 139 m² | 2 322 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 135 000 € | 126 m² | 1 071 € |
| 02/10/2025 | 11 Rue Des Hauts De Provins | 265 000 € | 150 m² | 1 767 € |
| 29/07/2025 | 16b Av Du General De Gaulle | 235 000 € | 130 m² | 1 808 € |
| 02/06/2025 | 15 Quai De La Voulzie | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 15/05/2025 | 34 Rue Sainte Croix | 328 600 € | 160 m² | 2 054 € |
| 05/05/2025 | 13d Av De La Liberation | 300 000 € | 154 m² | 1 948 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue De Barlay | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 30/12/2024 | 13 Rue Des Bains | 160 000 € | 126 m² | 1 270 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |
| 28/11/2024 | 13 Rpe Saint Syllas | 250 000 € | 160 m² | 1 563 € |
| 23/10/2024 | 17 Rue Des Marais | 192 700 € | 120 m² | 1 606 € |
| 08/10/2024 | 15 Rte De Nanteuil | 392 000 € | 130 m² | 3 015 € |
| 20/09/2024 | 39b Che De Fontaine Riante | 210 000 € | 159 m² | 1 321 € |