Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
PROVINS vous propose cette maison briarde à fort potentiel d'une surface habitable de 102,80 m² environ, cette propriété comprend 5 pièces dont 2 chambres, idéale pour une famille....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 189 420 € | 19 940 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 240 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 234 960 € | 65 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 420 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PROVINS ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PROVINS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PROVINSComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PROVINS
|
179 000 € | 1 557 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
180 000 € | 1 636 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
169 500 € | 1 747 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
169 000 € | 1 579 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
181 900 € | 1 895 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUILLY
|
183 000 € | 1 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUILLY
|
183 000 € | 1 441 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
183 400 € | 1 910 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST BRICE
|
183 400 € | 1 910 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
185 000 € | 1 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
149 000 € | 1 330 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 PROVINS
|
149 000 € | 1 568 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 17 Rue Aristide Briand | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 28/11/2025 | 39 Rte De Chalautre La Petite | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 23/10/2025 | 20 Sq Des Futaies | 160 000 € | 82 m² | 1 951 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Des Hauts De Provins | 230 000 € | 94 m² | 2 447 € |
| 25/08/2025 | 11 Sq Des Futaies | 84 000 € | 89 m² | 944 € |
| 30/07/2025 | 14 Bd Gambetta | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 30/06/2025 | 57 Bd Carnot | 127 000 € | 84 m² | 1 512 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Des Bordes | 185 000 € | 86 m² | 2 151 € |
| 28/04/2025 | 69 Bd Carnot | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 14/04/2025 | 15 Rue Des Capucins | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 28/02/2025 | 54 Rte De Bray | 248 000 € | 89 m² | 2 787 € |
| 07/02/2025 | 14 Rue Des Templiers | 326 212 € | 120 m² | 2 718 € |
| 24/01/2025 | 63 Bd Carnot | 128 571 € | 100 m² | 1 286 € |
| 23/01/2025 | 4 Rue Du Barreau | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 19/12/2024 | 9 Rpe Saint Syllas | 227 000 € | 110 m² | 2 064 € |