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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. DERNIERS LOTS. A deux pas de la gare de Provins Transilien P, un appartement de 3 pièces de 56m² + une loggia de 5m² + une place de parking. Chauffage et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 222 516 € | 23 420 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 233 520 € | 34 424 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 253 620 € | 54 524 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 76 904 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 300 600 € | 101 504 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PROVINS ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PROVINS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PROVINS
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203 000 € | 3 076 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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210 000 € | 3 000 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 550 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 328 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 PROVINS
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213 000 € | 3 381 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Des Sablons | 124 000 € | 72 m² | 1 722 € |
| 15/12/2025 | 1 Av Leon Binet | 109 000 € | 64 m² | 1 703 € |
| 25/11/2025 | 4 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 17/11/2025 | 6 Rue Faraboeuf | 116 000 € | 44 m² | 2 636 € |
| 10/11/2025 | 18 Rue Georges Clemenceau | 132 000 € | 43 m² | 3 070 € |
| 16/10/2025 | 2 Rue Des Marronniers | 94 000 € | 66 m² | 1 424 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Du Colonel Arnaud Beltrame | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 30/09/2025 | 7 Rue Du Minage | 65 000 € | 45 m² | 1 444 € |
| 24/09/2025 | 11b Rue Valentin Abeille | 105 000 € | 39 m² | 2 692 € |
| 17/09/2025 | 34e Rue Du Docteur Schweitzer | 125 400 € | 54 m² | 2 322 € |
| 13/09/2025 | 35 Rue Courloison | 151 500 € | 69 m² | 2 196 € |
| 27/08/2025 | 27 Rue Du Commandant Genneau | 300 000 € | 43 m² | 6 977 € |
| 30/07/2025 | 15 Rue Du Barreau | 205 672 € | 42 m² | 4 897 € |
| 23/07/2025 | 1 Rue De La Charbonnerie | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 23/07/2025 | 4 Rue Jeanne Chauvin | 79 000 € | 42 m² | 1 881 € |